À Genève, le marché locatif est l'un des plus tendus de Suisse avec un taux de vacance quasi nul. Les régies genevoises appliquent des standards très élevés et les litiges lors des états des lieux sont fréquents. Un nettoyage professionnel avec garantie est indispensable pour récupérer l'intégralité de votre dépôt de loyer.
Prix nettoyage fin de bail à Genève
Les tarifs ci-dessous reflètent les prix pratiqués par nos partenaires à Genève. La ville est la plus chère de Suisse romande pour le nettoyage fin de bail, en raison du coût de la vie et de la complexité des exigences des régies :
| Taille du logement | Prix indicatif (CHF) |
|---|---|
| Studio / 1.5 pièces | 280 – 420 |
| 2.5 pièces | 360 – 540 |
| 3.5 pièces | 480 – 700 |
| 4.5 pièces | 620 – 880 |
| 5.5 pièces et plus | 780 – 1'100 |
| Nettoyage cave / buanderie | 90 – 170 (en sus) |
Garantie de passage de l'état des lieux : à Genève, la garantie de loyer représente 3 mois de loyer (souvent CHF 6'000–15'000). Un nettoyage professionnel à CHF 400–700 est un investissement qui protège votre dépôt. Nos partenaires offrent une garantie de passage : si la régie refuse, ils reviennent corriger sans frais supplémentaires.
Ce que comprend le nettoyage fin de bail
- Cuisine : nettoyage complet du four, de la hotte et des plaques de cuisson
- Salle de bains : détartrage et désinfection complets
- WC : nettoyage et désinfection
- Sols : lavage de tous les revêtements (carrelage, parquet, linoléum)
- Vitres intérieures : nettoyage des fenêtres côté intérieur
- Placards et armoires : intérieur et extérieur
- Appareils électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes
- Dégraissage complet : plans de travail, crédences et surfaces exposées
Délais et disponibilité à Genève
Nos partenaires interviennent sur l'ensemble du canton de Genève, des quartiers centraux aux communes de la couronne — Carouge, Lancy, Meyrin, Vernier, Onex, Thônex et Plan-les-Ouates. En raison de la forte demande genevoise, réservez votre nettoyage au minimum 2 semaines avant l'état des lieux. En période de pointe (fin mars, fin juin, fin septembre), anticipez davantage.
Droit du bail suisse — protégez votre garantie de loyer à Genève. La garantie de loyer genevoise peut représenter jusqu'à 3 mois de loyer. En cas de litige lors de l'état des lieux de sortie, la Commission de conciliation en matière de baux et loyers (CCBL) de Genève est compétente. L'ASLOCA Genève peut également vous conseiller. Un nettoyage professionnel avec garantie écrite reste la protection la plus efficace.
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